47 Rue Basse, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Basse, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Basse, 71290 Cuisery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 693 mètres
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Basse dans son marché local
Prix du 47 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 47 Rue Basse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Basse par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Basse se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 30.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Basse à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Basse est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
