31 Rue de l’Hopital, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et du 0.32 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l’Hopital, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuisery.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 687 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Hopital, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 31 Rue de l’Hopital se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Hopital par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l’Hopital se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 30.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l’Hopital à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l’Hopital est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
