26 Rue des Cloutiers, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Cloutiers, 71290 Cuisery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 643 mètres
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cloutiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 26 Rue des Cloutiers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cloutiers par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Cloutiers se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 30.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Cloutiers à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Cloutiers est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
