8 Rue du Marché au Beurre, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marché au Beurre, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marché au Beurre, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cuisery.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 755 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marché au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marché au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marché au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marché au Beurre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché au Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché au Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marché au Beurre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marché au Beurre par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 8 Rue du Marché au Beurre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marché au Beurre par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marché au Beurre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 31.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marché au Beurre à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marché au Beurre est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
