30 Rue Neuve, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 981 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Neuve, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 596 mètres
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 30 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 30 Rue Neuve se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Neuve par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Neuve se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 28.08 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Neuve à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Neuve est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
