45 Avenue du Général de Gaulle, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 306 mètres
- - Digoin à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1207 mètres
- - CENTRE à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 16.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue du Général de Gaulle à Digoin
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue du Général de Gaulle est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
