12 Canal Latéral, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Canal Latéral, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Canal Latéral, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 122 mètres
- - Digoin à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1061 mètres
- - CENTRE à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Canal Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Canal Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Canal Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Canal Latéral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Canal Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Canal Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Canal Latéral dans son marché local
Prix du 12 Canal Latéral par rapport à la voie
Sur Canal Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 12 Canal Latéral se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Canal Latéral par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Canal Latéral se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 11.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Canal Latéral à Digoin
Le loyer moyen estimé au 12 Canal Latéral est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
