2 Passage Maynaud, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Maynaud, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Maynaud, 71160 Digoin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 479 mètres
- - Digoin à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Maynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Maynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Maynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Maynaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Maynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Maynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Maynaud dans son marché local
Prix du 2 Passage Maynaud par rapport à la voie
Sur Passage Maynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Passage Maynaud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Maynaud par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Maynaud se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 13.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Maynaud à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Maynaud est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 2 Passage Maynaud à Digoin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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