39 ter Rue de la Plaine, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 et de 0.18 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 ter Rue de la Plaine, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Launay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 479 mètres
- - Digoin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1101 mètres
- - Ecole maternelle La brierette à 871 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 ter Rue de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 39 ter Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 39 ter Rue de la Plaine se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Rue de la Plaine par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Rue de la Plaine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Digoin et -30.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 ter Rue de la Plaine à Digoin
Le loyer moyen estimé au 39 ter Rue de la Plaine est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
