2 Rue de Pouilly, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pouilly, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pouilly, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 197 mètres
- - Digoin à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1196 mètres
- - CENTRE à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pouilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pouilly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pouilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue de Pouilly se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pouilly par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pouilly se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 20.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pouilly à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pouilly est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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