46 bis Rue Emile Zola, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°41 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Emile Zola, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 372 mètres
- - Digoin à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 301 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 266 mètres
Ventes au 46 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 46 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 46 bis Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Emile Zola par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Emile Zola se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digoin et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Emile Zola à Digoin
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Emile Zola est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
