52 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue François Ducarouge, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°141 et du 0.08 % à celui du n°143.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 581 mètres
- - Digoin à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 556 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue François Ducarouge
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue François Ducarouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue François Ducarouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue François Ducarouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue François Ducarouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue François Ducarouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue François Ducarouge dans son marché local
Prix du 52 Rue François Ducarouge par rapport à la voie
Sur Rue François Ducarouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 52 Rue François Ducarouge se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue François Ducarouge par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue François Ducarouge se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Digoin et -20.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue François Ducarouge à Digoin
Le loyer moyen estimé au 52 Rue François Ducarouge est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
