6 a Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue François Ducarouge, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et du 0.12 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 343 mètres
- - Digoin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 669 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue François Ducarouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue François Ducarouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue François Ducarouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue François Ducarouge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue François Ducarouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue François Ducarouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue François Ducarouge dans son marché local
Prix du 6 a Rue François Ducarouge par rapport à la voie
Sur Rue François Ducarouge, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 6 a Rue François Ducarouge se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue François Ducarouge par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue François Ducarouge se situe 18 % en dessous de la moyenne de Digoin et 36.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue François Ducarouge à Digoin
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue François Ducarouge est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
