71 b Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 b Rue François Ducarouge, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 30.4 % à celui du n°3 i et de n°3 j.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 b Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 339 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 285 mètres
- - Digoin à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 617 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 505 mètres
Ventes au 71 b Rue François Ducarouge
Les 14 ventes au 71 b Rue François Ducarouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 b Rue François Ducarouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 b Rue François Ducarouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 b Rue François Ducarouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 b Rue François Ducarouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 b Rue François Ducarouge dans son marché local
Prix du 71 b Rue François Ducarouge par rapport à la voie
Sur Rue François Ducarouge, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 71 b Rue François Ducarouge se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b Rue François Ducarouge par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b Rue François Ducarouge se situe 42.45 % en dessous de la moyenne de Digoin et 55.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 b Rue François Ducarouge à Digoin
Le loyer moyen estimé au 71 b Rue François Ducarouge est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
