8 Rue Julien Marius Guilleminot, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Marius Guilleminot, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Julien Marius Guilleminot, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 260 mètres
- - Digoin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1237 mètres
- - CENTRE à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Marius Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Marius Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Marius Guilleminot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Marius Guilleminot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Marius Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Marius Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Marius Guilleminot dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Marius Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Marius Guilleminot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue Julien Marius Guilleminot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Marius Guilleminot par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Marius Guilleminot se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Digoin et -32.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Julien Marius Guilleminot à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Julien Marius Guilleminot est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
