2 bis Rue Marcellin Berthelot, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Marcellin Berthelot, 71160 Digoin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 191 mètres
- - Digoin à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 260 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Digoin et 24.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Marcellin Berthelot à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Marcellin Berthelot est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.27 € à 10.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
