12 Allée des Sorbiers, 71640 Dracy-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Sorbiers, 71640 Dracy-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dracy-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau Dracy à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 994 mètres
Ventes au 12 Allée des Sorbiers
Les 2 ventes au 12 Allée des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Allée des Sorbiers se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sorbiers par rapport à Dracy-le-Fort et à Saône-et-Loire
À Dracy-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sorbiers se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Dracy-le-Fort et 76.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy-le-Fort a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
