1 bis Rue des Champs, 71640 Dracy-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue des Champs, 71640 Dracy-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracy-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dracy Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 572 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Champs
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 bis Rue des Champs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Champs par rapport à Dracy-le-Fort et à Saône-et-Loire
À Dracy-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Champs se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Dracy-le-Fort et 34.93 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy-le-Fort a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
