5 b Impasse du Centre, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°5 a mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Impasse du Centre, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Écuisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1148 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 5 b Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 5 b Impasse du Centre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse du Centre par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des appartements atteint 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Impasse du Centre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écuisses et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Impasse du Centre à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 5 b Impasse du Centre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écuisses a augmenté de 24.54 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
