8 Impasse du Centre, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Centre, 71210 Écuisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1141 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Centre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 Impasse du Centre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Centre par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Centre se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Écuisses et -16.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Centre à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Centre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuisses a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 8 Impasse du Centre à Écuisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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