12 bis Route du Canal, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route du Canal, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Route du Canal, 71210 Écuisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1127 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route du Canal dans son marché local
Prix du 12 bis Route du Canal par rapport à la voie
Sur Route du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 12 bis Route du Canal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route du Canal par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Canal se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Écuisses et -25.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Route du Canal à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 12 bis Route du Canal est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuisses a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
