80 Route du Canal, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route du Canal, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°81 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Route du Canal, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Écuisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route du Canal dans son marché local
Prix du 80 Route du Canal par rapport à la voie
Sur Route du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 80 Route du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route du Canal par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des appartements atteint 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Écuisses et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Route du Canal à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 80 Route du Canal est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écuisses a augmenté de 24.54 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
