28 Rue du 19 Mars 1962, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°24 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du 19 Mars 1962, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Écuisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1120 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 243 mètres
Ventes au 28 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 28 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 28 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 28 Rue du 19 Mars 1962 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des appartements atteint 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Écuisses et 32.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du 19 Mars 1962 à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du 19 Mars 1962 est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écuisses a augmenté de 24.54 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
