8 Chemin Neuf, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Neuf, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Chene à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Épervans et -7.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 8 Chemin Neuf à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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