2 Impasse des Clouzeaux, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Clouzeaux, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Clouzeaux, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rongere à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Clouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Clouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Clouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Clouzeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Clouzeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Clouzeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Clouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Impasse des Clouzeaux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Clouzeaux par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Clouzeaux se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Épervans et -4.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Impasse des Clouzeaux à Épervans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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