2 Route de Chalon, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chalon, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chalon, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chalon dans son marché local
Prix du 2 Route de Chalon par rapport à la voie
Sur Route de Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Route de Chalon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chalon par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chalon se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Épervans et -7.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Route de Chalon à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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