2 Rue de la Maisonnette, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Maisonnette, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rongere à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue de la Maisonnette se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maisonnette par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maisonnette se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Épervans et -10.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue de la Maisonnette à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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