4 Rue de la Manche, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue de la Manche, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épervans.
3 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Manche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Rue de la Manche se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Manche par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Manche se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Épervans et 4.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
