12 Rue des Nuits, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nuits, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Nuits, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 2 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rongere à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nuits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nuits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nuits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nuits dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nuits par rapport à la voie
Sur Rue des Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 12 Rue des Nuits se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nuits par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nuits se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Épervans et -15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 12 Rue des Nuits à Épervans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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