3 Rue des Nuits, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nuits, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Nuits, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rongere à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 1029 mètres
Ventes au 3 Rue des Nuits
Une vente a été recensée au 3 Rue des Nuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nuits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nuits dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nuits par rapport à la voie
Sur Rue des Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue des Nuits se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nuits par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nuits se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Épervans et -13.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 3 Rue des Nuits à Épervans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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