16 Rue du Four, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue du Four, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 522 mètres
Ventes au 16 Rue du Four
Une vente a été recensée au 16 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Four dans son marché local
Prix du 16 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 16 Rue du Four se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Four par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Four se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Épervans et -12.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 16 Rue du Four à Épervans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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