7 Rue du Four, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 a mais supérieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Four, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Rue du Four se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Épervans et 0.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 7 Rue du Four à Épervans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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