5 Rue Guérin, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue Guérin, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 503 mètres
Ventes au 5 Rue Guérin
Une vente a été recensée au 5 Rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 5 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 5 Rue Guérin se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guérin par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guérin se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Épervans et -12.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 5 Rue Guérin à Épervans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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