13 Rue de Normandie, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 623 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de Normandie, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Champs à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 713 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 13 Rue de Normandie se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Normandie se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Épinac et -61.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
