17 b Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 34.04 % à celui du n°17 a et de 33.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 17 b Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 987 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 713 mètres
Ventes au 17 b Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 17 b Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 17 b Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 17 b Rue Emile Zola se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Emile Zola par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Emile Zola se situe 51.39 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -7.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
