22 Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°17 a et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 959 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 681 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 22 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -36.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
