23 Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1006 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 762 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -35.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
