8 bis Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 c mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue Emile Zola, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 951 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 bis Rue Emile Zola se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Zola par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Zola se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -24.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
