2 Rue des Petites Roches, 71190 Étang-sur-Arroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Roches, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et du 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue des Petites Roches, 71190 Étang-sur-Arroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Étang-sur-Arroux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang-Sur-Arroux à 977 mètres
- - Étang-sur-Arroux à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Gabriel Bouthière à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole primaire à 830 mètres
Ventes au 2 Rue des Petites Roches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Petites Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue des Petites Roches se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Roches par rapport à Étang-sur-Arroux et à Saône-et-Loire
À Étang-sur-Arroux, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Roches se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Étang-sur-Arroux et 11.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étang-sur-Arroux a augmenté de 41.07 % sur 1 an et augmenté de 81.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2025.
