2 Rue Chamilly, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chamilly, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chamilly, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 11 Novembre à 93 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 719 mètres
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chamilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chamilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chamilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Chamilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chamilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chamilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chamilly dans son marché local
Prix du 2 Rue Chamilly par rapport à la voie
Sur Rue Chamilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue Chamilly se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chamilly par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chamilly se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Fontaines et -1.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chamilly à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chamilly est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a augmenté de 26.18 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 489 €/m² au premier semestre 2025.
