2 Rue Morantin, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morantin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Morantin, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 107 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 1410 mètres
- - Ecole primaire à 847 mètres
Ventes au 2 Rue Morantin
Une vente a été recensée au 2 Rue Morantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morantin dans son marché local
Prix du 2 Rue Morantin par rapport à la voie
Sur Rue Morantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue Morantin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morantin par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morantin se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et 44.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a augmenté de 26.05 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 2 Rue Morantin à Fontaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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