Rue de Noailles, 71270 Fretterans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 426 €
de 663 € à 1 716 €

Rue de Noailles, 71270 Fretterans, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Noailles

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Prix Rue de Noailles dans son marché local

Prix Rue de Noailles par rapport à Fretterans et à Saône-et-Loire

À Fretterans, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Noailles se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Fretterans et 15.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretterans a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 768 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Noailles

Les ventes enregistrées Rue de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2025
120 000 €(1 714 €/m²)
Maison2 p•70 m²
5 Rue de Noailles, 71270 Fretterans
11 juillet 2022
95 000 €(1 056 €/m²)
Maison4 p•90 m²
10 Rue de Noailles, 71270 Fretterans
23 mars 2022
145 000 €(1 835 €/m²)
Maison2 p•79 m²
16 Rue de Noailles, 71270 Fretterans
19 janvier 2022
125 000 €(1 453 €/m²)
Maison3 p•86 m²
15 Rue de Noailles, 71270 Fretterans
19 décembre 2019
30 000 €(375 €/m²)
Maison3 p•80 m²
22 Rue de Noailles, 71270 Fretterans
15 novembre 2019
45 000 €(643 €/m²)
Maison3 p•70 m²
4 Rue de Noailles, 71270 Fretterans

Cadre de vie et proximité Rue de Noailles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Noailles

Rue de Noailles est située dans le quartier Fretterans. Elle compte 282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Rue de Noailles à Fretterans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 565 € (5 %)

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