2 Rue des Carrets, 71270 Fretterans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrets, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Carrets, 71270 Fretterans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fretterans.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrets par rapport à la voie
Sur Rue des Carrets, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Rue des Carrets se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrets par rapport à Fretterans et à Saône-et-Loire
À Fretterans, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrets se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Fretterans et -40.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretterans a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Rue des Carrets à Fretterans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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