2 Avenue René Cassin, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue René Cassin, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Génelard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 439 mètres
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Avenue René Cassin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Cassin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Génelard et -21.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 2 Avenue René Cassin à Génelard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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