2 Rue des Magnolias, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 712 mètres
- - Ecole primaire à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Génelard et 12.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.78 % sur 1 an et augmenté de 96.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
