8 Lieu Dit Pras, 71460 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit Pras, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Lieu Dit Pras, 71460 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Lieu Dit Pras
Une vente a été recensée au 8 Lieu Dit Pras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Pras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Pras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Pras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Pras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit Pras dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit Pras par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Pras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Lieu Dit Pras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit Pras par rapport à Genouilly et à Saône-et-Loire
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Pras se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et 17.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 8 Lieu Dit Pras à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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