2 Rue des Chênes, 71460 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Chênes, 71460 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Genouilly et à Saône-et-Loire
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et 4.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 2 Rue des Chênes à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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