3 Rue Thibaud, 71460 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thibaud, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Thibaud, 71460 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Genouilly.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thibaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thibaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue Thibaud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thibaud par rapport à Genouilly et à Saône-et-Loire
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thibaud se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -0.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 3 Rue Thibaud à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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