2 Impasse des Buttes, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Buttes, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Buttes, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raconnay à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Buttes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Buttes par rapport à la voie
Sur Impasse des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Impasse des Buttes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Buttes par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Buttes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 3.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Impasse des Buttes à Gergy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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