4 Impasse du Verger, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Impasse du Verger, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 17 logements - 1660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bourg Gergy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Impasse du Verger se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Verger se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 5.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
